[摘要] 土拍再度引燃市场 科技城板块你不容错过的优质楼盘丨荐盘记
6月8日上午，2020年嘉兴主城区第二宗宅地2020南- 020号地块正式上架，这也是时隔一年以来，科技城城南再推宗地。这场竞拍有超过10家开发商参与，最终经过152轮的激烈争夺，这宗地块以楼面价为10040元/㎡，溢价率41.4%，竞配建11000/㎡的价格被佳源集团竞得。而仅仅22，第43轮，该地块就熔断了，报价达到了10040元/㎡，溢价率为41.4%。这也是嘉兴历史上第三高楼面价。
不得不说，土地市场的升温，也预示着房地产行业的火热，尤其是在当下，嘉兴最热门的板块之一科技城。今天，浙北君就来聊一聊科技城板块的区位意义以及这个板块里值得推荐的优质楼盘。
嘉兴科技城是国家和浙江省重点建设的科创中心，是浙江省四大科技城之一（另三个分别是杭州未来科技城、杭州青山湖科技城和宁波新材料科技城），是G60 科创走廊的重要一环；同时还是科技企业孵化器，被誉为“东方硅谷”。
2003 年，浙江省政府与清华大学联合组建“清华大学长三角研究院”，现已成为嘉兴市乃至整个浙江省的核心科创产业基地。目前一期核心功能区已形成以清华长三角研究院、浙江中科院应用技术研究院为龙头核心，软件园、通讯园、芯片园、材料园、生物园、孵化园蓬勃发展的“双核六园”格局。这位日后科技城的蓬勃发展奠定了基础。
近年来，嘉兴市政府致力于依托科技城打造高水准的科创高地，投入大量资金完善科技城产业设施和配套设施建设，2017年、2018 年投入近200 亿，并逐年增大财政和政策支持。嘉兴科技城依也托自身科创研究机构，孵化、吸引大批科创企业，目前嘉兴科技城已经自身孵化培育科创企业600 余家，进驻企业138 家、亿元企业55 家、上市企业20 余家。高新技术企业67 家、省重点企业研究院14 家、省高新技术企业研究中心31 家。科技城正在成为带动嘉兴乃至浙江省的产业转型升级的驱动引擎。
产业的厚度决定了人才的高度，有人城市才有大的发展，这也是各个城市都积极抢人的原因。科技城园区内科创机构和高新技术产业的云集吸引了大量高层次人才的入驻：截至2019 年科技城已有海内外院士17人、省级骨干人才116 人、博士508 人、硕士1421 人、海归424 人、副高以上职称人才453人、各行业创业、从业人才逾4 万人，且高端人才数量仍在井喷式增长。据统计，仅2018 年，嘉兴市常住人口净流入7 万人，位居全省第3 位；中高端人口流入率高达7.21%，高居第四位，嘉兴市成为了继杭州、宁波、长沙之后最有吸引力的新型城市。而这一切发展的背后，缺少不了嘉兴市政府对科技城的重视。
2019 年嘉兴市政府工作报告中提出：致力于把嘉兴科技城打造成产业新城、科创新城、宜居新城。除了产业引进，嘉兴科技城积极修缮交通网络,引入医院、学校、商场、打造绿色生态环境，要把科技城打造成嘉兴的“城市客厅”。
就是在这样的大环境下，科技城板块楼盘显得炙手可热。而要说目前，科技城板块内最热门的楼盘，就是碧桂园·云栖里、万科城市之光以及绿地新里城。城市之光与绿地新里程已开售，而本月下旬，碧桂园·云栖里将迎来首开。那么今天浙北君，就来给大家好好介绍一下，碧桂园在嘉兴主城区首次落地的高端云系产品——云栖里。
2019年年底，碧桂园集团首进嘉兴主城区，便在科技城连拿两块地，命名为云栖里，项目采用高端云系产品，并在产品设计、户型研发、设计配套等多个方面都做了提升，主力户型为约85-100 ㎡的高层，100-140 的洋房，6种三房、四房户型组成。而周边配套设施也十分完善。
交通：（百度地图） 西邻亚太路，距主干道广益路约1.3km，距中环高架广益路入口约3.5km，距G60高速出入口约3.5km。政府规划的沪嘉城际轨道，拟科技城站，位于广益路与亚太路交叉口附近，若按规划建成，拟科技城站出发，6 站到达上海。
医疗：第二人民医院（搬迁后）、嘉兴妇保院
教育：南湖区可以说是嘉兴甚至浙江高质量教育资源高密度的区域，像北师大南湖附属学校、清华附属学校、东北师大附属实验学校、嘉兴实验小学、一幼等知名学校都在我们南湖新区科技城。
商业：距离南湖万达3.3 公里，南湖新天地九曲里3.5 公里
生态：项目东侧规划6 万方的人工湖绿地公园，南侧是平湖塘沿河绿地，百米河景尽收眼底。
除此之外，未来小区还将配备小区出入口自带面部识别、红外测温的门禁系统等一系列智能化设备，为住户打造一个智慧、健康的高品质社区。
最后告诉大家一个好消息，那就是本月下旬将迎来云栖里项目的首开。首开红利，不容错过。届时，有需求的小伙伴们可以前往项目展厅去了解了解。
好了，各位小伙伴们可以打开顶端视频,看看碧桂园·云栖里的客户经理小周，为大家生动且详细地介绍项目吧。欢迎大家来碧桂园·云栖里做邻居。
文中部分素材来源：嘉兴市房地产业协会
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