[摘要] 熔断再度来袭！竞配建6200㎡！蓝光成功拿下秀湖宅地
国际商务区和科技城的火热地块熔断，无疑成为了现在买房必谈的大事件。科技城板块与国际商务区在6月的这几天时间里，火热程度一下子到达了顶峰。国商区7雄争霸，科技城也是遍地开花。终于，秀湖板块也要坐不住了！2019年5月31日，交投祥生以9125元/㎡楼面限价 +配建800㎡拿下2019嘉秀洲-005号地块，就在今日所拍地块的东侧。如今交投祥生上湖轩的住宅毛坯均价也达到了14950元/㎡，秀湖板块整体价格稳步上升。当然再加上海世外教育附属秀湖实验学校的到来，秀湖板块如虎添翼。今日的土地出让，奠定未来秀湖板块的价格走向，故其重要性，不言而喻。
今天（6月19日）继这周周一（6月15日）位于国际商务区的经开2020-11号地块被荣安（嘉兴钇华置业有限公司）竞得后，我们再次迎来了嘉兴市本级土拍，他就是位于秀洲新区的2020嘉秀洲-016号地块。该场地块出让在10点准时开始，超10家房企参与此场竞拍，最终历经约2.5个，经过241轮角逐，以97279万元被蓝光（南通灿琮置业有限公司）竞得，折合熔断楼面价9125元/㎡，并竞配建6200㎡，溢价率为34.1%。
此次土拍仍采用“限地价+竞配建”的方式：设定限价，在限价内按照价高者得原则确定竞得人。当有两个及两个以上竞买人报价达到限价时，转入竞报配建人才住房面积阶段，并以竞报配建人才住房面积者确定为竞得人。其中一宗商业用地2018南-039号地块采用价高者得的方式。
先跟小编一起了解一下此次成功夺地的开发商——南通灿琮置业有限公司（蓝光）。它成立于2018年10月22日，经营范围为房地产开发与经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）时隔近十年，重新杀回嘉兴！
下面让我们重点关注一下这宗秀湖板块的2020年块挂牌宅地吧！
该地块位于秀洲国家高新区，秀园路西侧、兴园路南侧，土地面积48458㎡，容积率1.8-2.2，折合起始楼面价在6805元/㎡。地块位于嘉兴秀湖板块，算是嘉兴近年来快速发展板块，众多大型房企纷纷入主秀湖板块，高端产品系的营造，进一步提升了区域的品质，周边配套也日趋成熟，居住氛围渐好。且该地块在该区域内所处位置也是秀湖板块剩余待出让土地中极优的一块。
目前该板块内主要在售房源来自交投祥生上湖轩、富力云庭雅居
富力云庭雅居17000元/平方米4.11分秀园路与成秀路交界处0573-82872777，信达君望里、卓越悦琅园
卓越悦琅园15200元/平方米3.91分秀园路与新塍塘路交叉口400-890-0000 转 726414作为纯新盘待售，整个秀湖板块的竞争也或将成为开发商拿地的考虑因素之一。
从整体秀湖板块的规划建设上来看，上海世外教育附属嘉兴秀湖实验学校、秀洲现代学校给该板块加了不小的筹码；另外秀湖板块核心的秀湖公园已经向市民开放，围绕建设的邻里中心、艺术中心、健身中心等，将一个人在城市生活的必须凝聚在一个秀湖边，亮点不小；与此同时，嘉兴加速推进的“一环七射”项目，对于秀湖板块与嘉兴城区的通勤距离大大缩减。
截止目前，我们一共有5宗宅地已出让，分别是位于国商金融CBD板块的经开2020-04号地块在5月29日成功被阳光城（嘉兴光禾企业管理有限公司）竞得；位于科技城的2020南-020号地块在6月8日被佳源（嘉兴市晨源房地产开发有限公司）竞得；位于南侧的经开2020-09号地块在6月10日被鸿翔（浙江鸿翔中金实业集团有限公司）竞得；位于国际商务区的经开2020-11号地块在6月15日被荣安（嘉兴钇华置业有限公司）竞得；位于国商金融CBD板块的经开2020-10号地块在6月16日被蓝光（南通灿琮置业有限公司）竞得；这个月的土拍也在今天圆满落下了帷幕。
除此之外，还有两场土拍有所变动：一是位于高铁新城板块的余新镇2020南-025号地块（原2020南-023号地块）原6月23日出让调整为7月6日出让。二是位于国商金融CBD板块的经开2020-10号地块原定在昨日6月16日出让，上调楼面价后重新挂牌，计划于7月9日再次出让。
我们将持续为您关注嘉兴土地出让情况。
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