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楼市火速升温 人气火热 嘉兴或迎新一轮爆发!

房天下  2020-06-30 09:34

[摘要] 楼市火速升温 人气火热 嘉兴或迎新一轮爆发!

如果用一个词来形容近期的嘉兴楼市,那一定是:火爆。短短几天时间内,土拍市场几度熔断,地王几度刷新。

这也从侧面印证了嘉兴房地产市场的火热升温,可以预见的是,2020年全嘉兴的居住价值都在被重新定义。

楼市火速升温 人气火热 嘉兴或迎新一轮爆发!

示意图,与项目无关

土拍疯狂,地价直逼房价

5月29日,嘉兴市本级首宗宅地迎来出让,土拍市场疯狂开闸!经开2020-04号地块一路从8000元/㎡经131伦竞拍最终以熔断价10040元/㎡+7100㎡竞配建拍得,保本价高达18937元/㎡。经测算,该地块实际楼面价约11600元/㎡!刷新了嘉兴近两年以来的实际楼面价记录。

这一把土拍的旺火,让本就火热的嘉兴楼市更显旺盛,土拍之后的周末,各个楼盘售楼处都是人头攒动,成交喜报连连,像极了三年前522土拍后的全城盛宴。可以预见的是,嘉兴一场价格的跃级突围正在酝酿,2万+时代已经开启!

楼市火速升温 人气火热 嘉兴或迎新一轮爆发!

对刚需一族而言这显然算不上什么好消息,面对越来越贵的面粉价,熟悉的嘉兴变得越来越陌生而难以接近。但其实将目光从国商移开,就会发现在嘉兴主城区有着同样正当红的新盘——龙湖坤和·春江华庭龙湖坤和·春江华庭13300元/平方米4.02中环东路与城东路交汇口0573-83590999,更重要的是,作为龙湖在嘉兴市本级的首发项目,这个盘的价格红利清晰可见,11600元/㎡起即可入主“龙湖公园家”,这样的亲民价+大品牌双红利的楼盘,放眼嘉兴都难得。

就在土拍的后一天,春江华庭迎来首开,与地价等同的房价让这个本就瞩目的盘热度直接爆表,深夜十一点多都还有好几组客户在现场签约。

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龙湖坤和·春江华庭售楼处实景图

楼市升温,再一次主城腾飞

土地市场的热火一定程度上也映射着楼市的热闹,细算之下,2017年至今,300多张新房预售,嘉兴主城新房价格一路攀升,从万元涨到了15000元/㎡,涨幅超50%,平均每年涨1700元/㎡。(数据来源:嘉兴房超网)

提起嘉兴主城区,或许很多人都还是印象中毕竟老旧的地区,但随着嘉兴百年百项工程进展,“一环七射”的铺陈,主城早已不是印象中的主城了。2020年,市中心有16个旧城区改建项目和12个公共事业项目将进行;百年百项带动下多区域等重新规划升级;主城商业再度盘活,不仅老牌商业群的改造升级,更有近6万方金狮商业广场补齐最后短板,一系列的政策红利下,可以说主城区腾飞在即。

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示意图,与项目无关

而且就在上个月,嘉兴老火车站正式闭站,准备进行改造提升。目前,整个嘉兴火车站改造提升工程已经全面铺开,正在做外围的人防基础施工,预计在明年6月底前,完成站场主体的改造。

在众人竞相追捧国商的当下,龙湖坤和·春江华庭另辟蹊径,于宏图大展的主城区占位价值洼地,更显品牌前瞻性。

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龙湖坤和·春江华庭售楼处实景图

置业良机,龙湖公园家热势如潮

龙湖坤和·春江华庭位于主城区城东路与中环东路交叉路口,环绕着麦德龙、八佰伴、欧尚购物主流商场,嘉兴第二医院,市政重点工程的长纤塘公园距离项目仅18米一路之隔。

也就是说,龙湖坤和·春江华庭周边,荟萃了嘉兴主城居住区的精华,从品牌亮相开始就一直受到购房者的广泛关注。

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龙湖坤和·春江华庭示范园开园实景图

龙湖拥有27年的造园技艺,被业界誉为“园林专家”,据说有先拿苗圃后拿地的理念,将“园林视为建筑的初层外立面”,这次终于有机会一睹龙湖名声在外的“五维景观”。

此次更是在长纤塘公园、城东公园、长泾塘生态河道等城市稀缺生态资源的环伺中打造了“一轴七园”的景观园林,内外双公园为嘉兴带来真正的公园居所。

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龙湖坤和·春江华庭售楼处实景图

5月30日首批开盘了1#、2#、7#三幢,共计房源234套,其中1号楼为建面约108㎡的洋房,共有66套。一梯两户、3.1米层高南北通透的方正全明户型,成为整个主城区难得一见的精品。约10.2米大面宽、三开间朝南盛邀阳光入户,约6.9米瞰景双阳台开启四季交替的IMAX影音直播。不论是尺度感、功能性还是采光通风,都极具优势。

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龙湖坤和·春江华庭108㎡户型示意图,非交付标准

2号楼、7号楼为小高+高层,主力户型面积为98㎡三室两厅两卫,边套6米客餐厅合一的大边厅,中间套则拥揽瞰景双阳台,皆是全明户型

无论是洋房还是高层,从尺度到采光到结构分布,龙湖坤和·春江华庭都以匠心筑写人居细节,真正做到了龙湖倡导的“善待每一位家人”,因而备受众多购房者的信赖与青睐。

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龙湖坤和·春江华庭售楼处实景图

龙湖坤和·春江华庭

11600元/㎡龙湖公园家开盘即传奇

建面约98-129㎡宽境高层,开篇嘉兴公园住宅新时代

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