[摘要] 王店镇、主城区各自上架一宗宅地 分别于本月27日、9月7日迎来出让
嘉兴市本级的土拍市场沉寂了一段时间后，终于又迎来了两宗宅地挂牌，一宗是位于主城中环的经开2020-15号地块，另一宗则是位于王店镇的2020嘉秀洲-030号地块。
这两宗地块均采用“限地价+竞配建”的方式：设定限价，在限价内按照价高者得原则确定竞得人。当有两个及两个以上竞买人报价达到限价时，转入竞报配建人才住房面积阶段，并以竞报配建人才住房面积者确定为竞得人。
首先我们地块详情：
1.经开2020-15号地块
出让时间：2020年9月7日
该地块位于东至锦云路，北至同德路，西至振兴路，南至锦云路。土地面积30085.4㎡，容积率1.5-2.0，用途为住宅用地，建筑密度不大于30%，起始楼面价为6720元/㎡。
备注：建筑限高不高于60米，且住宅建筑高度不低于24米；按不小于1.5车位/100平方米，同时满足1.0车位/户等设置机动车车位。
地块区位图
地块周边的信原朗庭、万科中环公园17712元/平方米[秀洲]万科中环公园1套在售已交付，目前在售楼盘有万科环萃园，万城赞园也已清盘收官；
地块南侧另有一宗商业用地；西侧规划同德路小学，日后商业配套、教育配套也较为齐全，也将成为该地块的一大优势；
值得关注的是，与之一路之隔的万科环萃园的成交楼面价为6500元/㎡，而经开2020-15号地块的起始楼面价就达到了6720元/㎡，因此最终这宗宅地究竟会花落谁家，我们也会持续关注。
2.2020嘉秀洲-030号地块
出让时间：8月27日
该地块位于王店镇，花园路东侧、常华路北侧。土地面积76333㎡，容积率1.3-1.6，用途为住宅用地，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，起始楼面价4688元/㎡。
地块区位图
2020嘉秀洲-030号地块去年8月因无人竞价而遭遇流拍，现在重新上架而起始楼面价就已上调近1105元/㎡，进一步佐证嘉兴市本级地价上涨明显。地块周边有梅里小学、王店镇中学、王店镇汽车站等配套，配套条件来说已相对成熟，周边在售楼盘有中洲碧桂园花溪源著、梅里印象花苑。该地块正式出让时间为本月27号，本站也会继续保持高关注度。
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