[摘要] 嘉兴市本级2021年度供地计划正式出炉!预计共55宗涉宅用地!
4月21日,嘉兴市自然资源和规划局公布了关于嘉兴市本级2021年度国有建设用地供应计划的通告。
据供地计划显示,嘉兴市本级2021年国有建设用地计划供应总量733.4225公顷,其中供应商服用地61.5196公顷,占供应总量的8%;供应工矿仓储用地227.1066公顷,占供应总量的31%;供应商品住宅用地221.4138公顷,占土地供应总量的30%;供应拆迁安置房用地68.0692公顷,占供应总量的9%;供应公共管理与服务用地、交通运输用地等其他用地155.3133公顷,占供应总量的21%。
根据嘉兴市本级2021年度国有建设用地供应计划表,南湖区供应土地总计约290.04公顷,其中包括住宅用地约123.61公顷;秀洲区供应土地总计约280.43公顷,其中包括住宅用地月89.38公顷;经开区供应土地总计约162.95公顷,其中住宅用地约76.49公顷。
南湖区:
嘉兴南湖区2021年涉宅用地共24宗(含招拍挂20宗,划拨4宗)。
秀洲区:
嘉兴秀洲区2021年涉宅用地共15宗(含招拍挂13宗,划拨2宗)。
经开区:
嘉兴秀洲区2021年涉宅用地共16宗(含招拍挂16宗)。
上述计划在执行过程中可根据房地产市场、规划管理、土地报批及土地平整开发等情况作适当调整。
接下来,一起来看一下重点地块的区位分布:
国际商务区重点地块分布:
从上图可知,国际商务区集中了大量地块,约20宗左右,从居住氛围、交通条件、周边配套等各方面来讲,都算得上是优质地块。
科技城重点地块分布:
科技城板块重要宅地主要分布于槜李湖,分布于长水路(在建快速路)附近,交通具有一定优势,附近是苏嘉地块及建华融创项目。
湘家荡重点地块分布:
近年来,湘家荡板块也是热门板块,发展也是愈发成熟,水月轩、碧水澜湾、香湖别墅等住宅也分布在周边,居住氛围浓厚,目前板块内待售的纯新盘仅金地鸣卢府。
油车港重点地块分布:
沿茶园路分布,附近有已售罄的奥山题红樾里,北侧是今年3月29日成功出让的卓越地块,成交楼面价9222.5元/㎡+竞配建21700㎡,实际楼面价11260元/㎡,与主城区不相上下。
二环主城区重点地块分布:
位于中环北路、中环西路、中中环南路、中环东路等交通主干道,有完善的市政配套、有大量成熟住宅区分布。
秀洲新区重点地块分布:
地块附近有嘉兴高级中学(待建),森林公园(待建)、滨水公园(待建),秀洲妇保院择址也紧挨地块,也规划了九年一贯制学校,日后也将成为教育、居住、医疗、休闲娱乐等成熟发展的区域。
最后再来看一下4月预计即将挂牌的地块:
从地理分布来看,4月挂牌的宅地主要集中在国际商务区、科技城槜李湖板块、城南姚家荡等热门板块。并且今年嘉兴市本级商品住宅用地将实行“两集中”公开出让,即集中发布出让公告、集中组织出让活动。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。