嘉兴房价持续下跌，购房者担忧空间大

摘要：

【嘉兴房价持续下跌，购房者担忧空间大】嘉兴房价已跌破1万大关，购房者担心房价将进一步下滑。这一跌势主要由限购政策放松和房源过剩所致。然而，预计房价下跌幅度不会过大。

正文：

嘉兴楼市的房价持续下跌。目前，嘉兴的二手房平均挂牌价为1.6万，而购房者担心房价可能跌至1万出头。他们认为嘉兴楼市下跌的空间较大，原因主要有两点。首先，上海远郊区的限购政策逐渐放松，导致一部分原本在嘉兴购房的需求被吸引至上海，从而减少了嘉兴的购房者数量。其次，嘉兴楼市的房源相对较多，包括新房和二手房，而嘉兴的产业主要以普通制造业为主，对房价的支撑并不强劲。

然而，尽管预计嘉兴房价可能下跌，但下跌幅度不会过大。数据显示，嘉兴楼市在2023年平均下跌了约10%。这表明，尽管嘉兴楼市降温，但整体上房东并不愿意大幅降价出售房屋。此外，嘉兴每年都有炒学区房的习惯，预计在2024年小阳春到来之际，房东们将抓住机会再度推高嘉兴楼市的热度。因此，尽管嘉兴房价后期可能出现下跌，但幅度不会过大。