价格越高房子就越好？干20年售楼的表姐一语惊醒梦中人

干了30年的售楼的表姐无意间告诉我说，买房，选对楼层很重要，并不是价格越高房子就越好！这可能颠覆了很多购房者以往的想法，下面我们看看，为什么这么说？你家的房子有没有买亏了？是不是花了“大头钱”？

一、6-7层方位较好

收购小高层时，六七层的方位较好。首要，从空气质量视点来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。并且，高层空气相对淡漠，患有某些疾病的人简单发作不适体现，尤其是缓慢支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层高楼时更要慎重。

高层较好的方位是位于总楼层的1/2至2/3的楼层。这几层归于较亮堂的楼层，光线不易被遮挡。日照时间也较长，可以享受高层的开阔视界，温暖阳光。因而这几层一般购房者期待。其他，住宅楼暖气是往上升的，所以高层对比温暖。一般来说，噪音影响也较小。

二、不能选的楼层

（一）顶层、底层尽不要选

1、顶层的坏处：

冬冷夏热，请留意是冬冷夏热。电表嗖嗖嗖的走，比别人家的都要多；

渗水、裂缝你家先遭殃；

水压小，小小气气的太不痛立刻；

通风管地点楼层，卫生间简单有异味。

2、底层也会存在如下疑问：

采光欠好，过于压抑；

视界差，看不到啥景象；

易湿润、私密性缺少，蚊虫牲畜常莅临，还能不能开窗了？

（二）过高楼层尽可能不选

白叟和小孩不要住在高层。在高楼建立的小区中行走，对白叟来说空气淡漠影响身体健康，出门费事，会发作压抑感；对小孩来说，久居高楼对孩童的生长发育十分晦气，可能会致使他们不爱活动、性格封闭等；

（三）9-11层简单不要选

9—11层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘土、有害物质在这个高度有个逗留的进程；

一般来说,高楼的排风口都设在高层,所以对高层的住户有必定影响。此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着高楼循环,适当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更简单呈现头疼症状。

为了取得一个杰出的寓居环境,购房时,除了楼层的选择之外,还要留意以下几点：确保房间能取得充沛的光照；昂首能看到窗外的自然风光,听到鸟叫虫鸣；房子周围有绿树和水池，这样能很好的降噪和除尘。