[摘要] 五次降息四次降准之后只会让一二线和五六线城市房价越拉越大，因为一二线城市的买涨不买跌和五六线的去库存便导致了各城市房价的进一步分化。
【降息降准对楼市的影响之四：房企策略】把控好五次降息四次降准之后跑量去库存“窗口期”。
同策咨询研究部总监张宏伟认为，对于房企来讲，首先应积极调整推盘节奏，把控好五次降息四次降准之后的跑量去库存的“窗口期”，增加三季度尤其是金九银十销售业绩在全年的比例，防止市场环境在第四季度末甚至2016年初出现变化而导致企业被动推盘的局面；其次，调整并优化库存结构，积极去库存，不要恋战，尽快实现销售业绩回升；第三，通过调整企业城市布局，优化储备项目结构，降低企业运营风险。
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