[摘要] 说到公积金可能大家都不陌生,但说到公积金贷款的话,即便是了解大概过程的人,也会因为个人不同的情况而产生疑问。今天,小编带给大家的是一些实例疑问,还有专业的解答,看看是否能帮你解决一些有关公积金贷款过程中的实际问题。开始吧!
说到公积金可能大家都不陌生,但说到公积金贷款的话,即便是了解大概过程的人,也会因为个人不同的情况而产生疑问。今天,小编带给大家的是一些实例疑问,还有专业的解答,看看是否能帮你解决一些有关公积金贷款过程中的实际问题。开始吧!
疑问:公积金抵房租都需要哪些材料和手续,在哪里办理?解答:租住商品住房的提取条件和对象为:职工及配偶在西安市行政区域内无房产,租住商品住房的,本人及配偶可提取住房公积金支付房租。需提供资料:(1)单身职工申请时需提供本人有效身份证件;
(2)请登录西安公积金中心网站首页的资料下载里下载打印“单身声明”并提供户口本;
(3)西安市住房保障和房屋管理局出具的本人名下在西安市行政区域内无房产的证明。
已婚职工需提供本人及配偶有效身份证件、婚姻关系证明、西安市住房保障和房屋管理局出具的本人及配偶名下在西安市行政区域内无房产的证明。
提取额度:个人账户应保留三个月缴存额。需到西安公积金中心网站上公布的银行网点办理提取手续。
疑问:小北公积金是2010年6月9日开的户,现在的月缴基数是2333,余额是18838,想买套120平的房子,单价是5200元/平,请问可以贷款贷到多少?解答:账户余额超出一万不足两万,贷款高额度35万。疑问:提取公积金开无房证明是自己和配偶的各开一份还是自己开一份就行,身份证还要带配偶的吗?解答:无房证明必须是夫妻双方的。已婚必须提供夫妻双方的资料。疑问:结婚前以男方以自己的公积金办理的贷款,现在已经办理冲抵协议,请问女方的公积金是否可以提取?如何办理?解答:偿还商业银行住房按揭贷款及非本中心公积金贷款的需提供:按自然年度界定,商贷的,一年可以提取一次。提前还款的,只要当年没有提取过,这一年里,可以提取一次公积金,额度为这一年实际还款金额。
①、本人有效身份证件;②、借款合同;
③、近一期还款证明(即贷款银行出具并签章的近一期已扣划贷款的证明;合同约定在银行柜台直接交现金方式偿还住房贷款的,提供有银行签章的近一期现金缴款单;合同约定采用活期存折方式偿还住房贷款的,提供有银行近一期扣款记录的存折;合同约定用银行卡方式偿还住房贷款的,提供贷款银行出具并签章的近一期扣款证明。);
④、配偶提取时,提供以下关系证明之一:结婚证;能证明夫妻关系的同户户口簿;婚姻登记机关出具的婚姻关系证明;户籍所在地派出所出具的婚姻关系证明;公证机关出具的公证书。
借款合同中借款人为两人或两人以上的,仅限主借款人及其配偶可申请提取住房公积金。
主借款人:是指借款合同中借款人栏填写的顺序人。
提取额度为:账面留存近三个月交存额(夫妻双方每年提取额合计不超过当年应还贷款本息和);借款人及其配偶每一公立年度可提取一次公积金,直至贷款结清为止。
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