嘉善猪年首场土拍尘埃落定 大众房产经165轮以最高限价拿下79亩宅地

嘉善土拍  2019-02-22 17:33

[摘要] 嘉善猪年首场土拍尘埃落定 大众房产经165轮以最高限价拿下79亩宅地

善土告字[2019]2号 出让结果

成功出让时间：2019年2月21日

拍卖方式：网上竞拍

地块位置分布图

结果

2018-20地块

竞得者：嘉善众祥房地产开发有限公司(大众集团)

楼面价7084元/m²

溢价率8.98%

配建保障房面积5600m²

注:2018-20号地块在2018年10月23日与2018年11月22日出让记录,均为流拍(无人出价)

耗时1个触及限价，随后进入竞配建环节，最终，嘉善众祥房产开发有限公司(大众房地产)经过165轮竞价以楼面限价7084元/㎡+配建5600㎡将其收入囊中，楼面价7084元/m²，总价达94292万元，溢价率9%。大众集团在嘉善已开发项目:大众湖滨花园、大众广场等均集中在惠民街道板块。开发的项目目前存量房在市场上的均价在14500元/m²左右。同板块近期成交情况:龙光在2018年7月2日摘得的玖龙府地块，当时的楼面价为8050元/㎡，恰好触及限价，未进入配建环节。

2018-20地块出让记录公示

出让预告

善土告字[2019]4号

挂牌截止时间：预计2019年3月4日

拍卖方式：网上竞拍

地块位置分布图

注：该区域上一次成交信息在2018年10月19日，成功以底价6008元/m²楼面价出让一宗地块。

出让地块详情:

2017-8号地块

(地块现场图)

2017-8号地块

（一）  地块位置：罗星街道亭桥村、亭子桥港以南、纬三路以北、伍子塘以东、体育路以西；

（二）  出让面积：63692.6平方米（95.53890亩）;

（三）  土地用途：城镇住宅用地（普通商品房）(其中商业建筑面积占地上总建筑面积的比例不超过5%)；

（四）  规划容积率：1.0-2.0；

（五）  规划建筑密度：≤30%;

（六）  绿地率：30%以上；

（七）  建筑高度控制: 不大于80米；

（八）  环保要求：须符合环保部门的各项指标要求（详见2017年4月10日县环保局出具的环保意见）；

（九）  土地开发程度：按现状；

（十）  土地使用权出让年期：住宅70年、商业40年；

（十一）    动工及竣工期限：交地后1年内动工、开工后3年内竣工;

（十二）    竞买保证金:人民币叁亿叁仟万元(￥3.3亿元)。

注：相关确切消息以嘉善公共资源交易中心发布为准！

来源：嘉善房产

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