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[摘要] 嘉善猪年首场土拍尘埃落定 大众房产经165轮以最高限价拿下79亩宅地
善土告字[2019]2号 出让结果
成功出让时间：2019年2月21日
拍卖方式：网上竞拍
地块位置分布图
结果
2018-20地块
竞得者：嘉善众祥房地产开发有限公司(大众集团)
楼面价7084元/m²
溢价率8.98%
配建保障房面积5600m²
注:2018-20号地块在2018年10月23日与2018年11月22日出让记录,均为流拍(无人出价)
耗时1个触及限价，随后进入竞配建环节，最终，嘉善众祥房产开发有限公司(大众房地产)经过165轮竞价以楼面限价7084元/㎡+配建5600㎡将其收入囊中，楼面价7084元/m²，总价达94292万元，溢价率9%。大众集团在嘉善已开发项目:大众湖滨花园、大众广场等均集中在惠民街道板块。开发的项目目前存量房在市场上的均价在14500元/m²左右。同板块近期成交情况:龙光在2018年7月2日摘得的玖龙府地块，当时的楼面价为8050元/㎡，恰好触及限价，未进入配建环节。
2018-20地块出让记录公示
出让预告
善土告字[2019]4号
挂牌截止时间：预计2019年3月4日
拍卖方式：网上竞拍
地块位置分布图
注：该区域上一次成交信息在2018年10月19日，成功以底价6008元/m²楼面价出让一宗地块。
出让地块详情:
2017-8号地块
(地块现场图)
2017-8号地块
（一） 地块位置：罗星街道亭桥村、亭子桥港以南、纬三路以北、伍子塘以东、体育路以西；
（二） 出让面积：63692.6平方米（95.53890亩）;
（三） 土地用途：城镇住宅用地（普通商品房）(其中商业建筑面积占地上总建筑面积的比例不超过5%)；
（四） 规划容积率：1.0-2.0；
（五） 规划建筑密度：≤30%;
（六） 绿地率：30%以上；
（七） 建筑高度控制: 不大于80米；
（八） 环保要求：须符合环保部门的各项指标要求（详见2017年4月10日县环保局出具的环保意见）；
（九） 土地开发程度：按现状；
（十） 土地使用权出让年期：住宅70年、商业40年；
（十一） 动工及竣工期限：交地后1年内动工、开工后3年内竣工;
（十二） 竞买保证金:人民币叁亿叁仟万元(￥3.3亿元)。
注：相关确切消息以嘉善公共资源交易中心发布为准！
来源：嘉善房产
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12500元/平方米
16398元/平方米
16000元/平方米
12500元/平方米
15500元/平方米
16745元/平方米
15890元/平方米
13000元/平方米
20000元/平方米
12800元/平方米
