匠心志 | 内外兼修，藏在房子深处的荣安精工细节

    房子好看是面子，匠心工艺是里子。注重内外兼修的荣安，在产品营造中从未停止对工艺工法的钻研与升级。

坚守品质初心，从宁波出发，在杭州、嘉兴、台州、温州、金华等地持续落地“884”精工标准，早已在荣安各项目的匠造过程中得到了集中体现。

防渗漏工艺是业主普遍关心的问题，也是里子工程的重中之重。

几个重点部位，荣安都有独家秘籍进行防水。

比如地下室，荣安的工艺亮点体现在：转角部位的止水钢板先加工制作成成品件，现场施工时只在直线段搭接焊；能保证止水钢板的焊接质量，有效防止地下室渗漏。再到与水汽接触最为密切的卫生间。Step1:防水施工前，先把门槛石湿贴完成，门槛石两端与墙体缝隙采用防水砂浆塞密实。（有效防止卫生间水汽外泄，做到滴水不漏）

Step2:卫生间都是两次蓄水，第一次在结构面进行，第二次在防水完成后进行。蓄水时间不少于48小时（国家规范要求是不小于24小时），且蓄水深度最浅处不低于20mm。

有些买了顶层的客户尤为担心漏水问题。而荣安的工程团队在处理问题时给出了硬核解答：Step1:顶层阳露台墙根部位增加一道防水附加层，做加强处理。Step2:顶层阳露台外墙内外两侧做混凝土挡水坎，以及内外两侧各两皮地砖湿贴，能有效杜绝墙根渗漏和返潮。

江南多雨季，如何让居所摆脱潮湿和生锈的困扰，荣安也有自己施工妙招。

以室内精装为例：

Step1:石膏砂浆抹灰墙面，窗洞口四周侧边采用水泥砂浆粉刷；

Step2:飘窗四周紧贴窗框100mm范围内采用水泥砂浆抹灰；

Step3:墙面石膏砂浆抹灰时底部预留200mm不到底，待地坪浇筑完成后再用石膏砂浆收口。

对于长时间处于潮湿环境的地下室，外墙螺杆头切割至墙内不小于5mm，并刷防锈漆做返锈处理，最后采用防水砂浆封堵抹平，有效防止地下室墙面防锈。

在防水材料的选择上，荣安常选用JS防水涂料（水性），以加强防水层与面层材料的粘结性，减少空鼓情况，相比于油性材料也更符合环保需求。

防水工程的施工体系中，尺度是极其重要的因素，荣安对于墙面防水高度、台盆高度、干湿区门槛高差等均有自己的规范与要求，以保障防水性能。

比如，浙江省装修规范装修防水高度为约2.0m，考虑到淋浴房用水量大且水汽多等因素，荣安将墙面防水高度提高至吊顶底部即2.4m。以细节呵护生活，确保工艺质量。

外墙门窗淋水试验

精装修的管控也是确保施工工艺到位的基础。交付前，荣安要求施工单位对所有门窗均通过淋水试验查漏，并维修到位；以上工艺，只是荣安N个隐蔽工程的代表之一。正如每位荣安工程师牢记心中的那条神圣理念：在看得见的地方让业主倾心，在看不见的地方让业主放心。这背后是精工品质最直接的体现，也是对一套好房更准确的定义。