[摘要] 今天（6月14日）下午，央行发布信息；年内6调存款准备金率！自6月20日起上调存款准备金率0.5%。明明是负利，为什么央行不加息而采取进一步银行提高存款准备金率？其中有什么诡异和差别之处？
叶檀：下半年住宅房价会有小幅下行趋势
著名财经评论员叶檀对此表示，这无所谓对开发商影响不影响，因为他们都贷不到款，另外对购房者会产生心理预期，再就是今年下半年住宅地产会有下行趋势，但幅度不大。
就上调存款准备金率对市场预期的影响方面，叶檀表示，这对开发商没有什么影响。无论调不调，开发商都贷不到款。对于开发贷来说，这个预期是明确的，政策会一直收紧开发贷的，所以这对开发商也无所谓影响不影响。
另外，叶檀还表示，这会从心理上有影响，大家会觉得货币政策更紧了，如果通胀下来，这对大家的购买预期是有影响的。现在上调了存款准备金率主要还得看CPI的控制水平，现在的CPI还是比较高。
对于房价走势，叶檀还表示，上调存款准备金率和房价的拐点关系不是太大。不过，今年下半年住宅地产价格会有一个下行的趋势和过程，但是幅度也不会太大。
央行近年存款准备金率调整一览
2011年5月18日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
2011年4月21日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
2011年3月25日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
2011年2月24日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
2011年1月20日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
2010年12月20日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
2010年11月29日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
2010年11月16日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
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