[摘要] 2015年可以说是一个政策宽松利好，以价换量明显的一年，从年初的“330政策”、公积金新政、限购令与限外令的松绑、5次降准降息的洗礼，更有公积金13年来的首改，到年底二胎政策的公布，可以看到政策的连番“轰炸”，不仅带来了一二线城市的回暖，而三线城市嘉兴相较2014年的明显回暖……
刚需购房“打前头”
90-144㎡住宅为
2015年不管是处于什么原因购房，有不少市民成为了购房一族。据市住房保障局房地产管理科相关负责人分析，从我市情况来看，刚需仍是购房主力。
而从市住房公积金中心数据显示，刚需确实占了购房者的多数。2015年三季度，申请公积金贷款的购房者中，购买首套房的占比达74%，购买二套房的仅占26%。而从11月申请公积金贷款的2112户家庭来看，1453户家庭是首次购房，占了总量的近70%，可见刚需依然是房产市场的主要购买力。
据市住房公积金管理中心负责人称，从每月公积金贷款情况来看，首次购房的家庭肯定超过了一半；而从购房面积来看，90至144平方米的住宅是购房者的。
各项数据据表明，嘉兴市民仍为刚需住房，而二胎政策已渐渐开放，或将在2016年落实，届时，是否会带动嘉兴市场的改需购房，仍有待观察。
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