[摘要] 本月16日住建部文件给出二三线城市限购五大标准，媒体纷纷预计8月份二三线城市限购令靴子落地。对于嘉兴最近的楼市来说，限购与否似乎已经成为购房者关注的问题。
（来源：南湖晚报）8月29日~9月4日，嘉兴没有新楼盘推向市场，这也意味着市场在没有新推量的情况下几乎依靠存量房的消化度过一周，而这也在上周的实际备案数据中有所体现。同时，在上周末举办的某楼盘中秋恳谈会上，公布的价格大大低于之前的预期，地处热点区域的楼盘出现了“5”字头的价格，更让“低开”的趋势愈演愈烈。
在这一周里，商品房销售备案金额为23456万元，较前周24146万元的数字出现了小幅度下滑。其中，普通住宅销售备案面积为17745平方米，较前周21222平方米的数字出现了比较大幅度的下滑，而在政策前景未明朗的情况下，市场的观望情绪进一步加重。同时，商贸销售备案面积为13164平方米，较前周4637平方米的数字出现了大幅度上涨，商贸方面的持续走强也意味着老百姓对其投资价值的进一步认可。同样，在写字楼方面，上周950平方米的数字较前周4852平方米的数字出现了大幅度下滑，而考虑到写字楼市场可售房源量大，老百姓认可程度不高的事实，写字楼的市场寻求突破。
业内人士认为，在限购令是否实施尚未明确之前，市场的观望情绪将进一步加重。而对于市场前景的不明朗，将会促成楼盘在下一轮开盘潮中带来新的价格措施。价格是否是推动市场的利器？这一切都需要时间来证明。
商品房销售备案金额：23456万元
商品房销售备案面积：
普通住宅：17745平方米
商贸：13164平方米
写字楼：950平方米
商品房销售备案套数：
普通住宅：161套
商贸：177套
写字楼：6套
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